Mazan, Vente maison 126,85 m2
Mazan
Maison
5 pièces 126,85 m2
En exclusivité : En plein coeur du village, découvrez cette maison de caractère de 127m², actuellement composée de 2 appartements loués : Un T1 de 87m² avec terrasse, lumineux et agréable Un T2 de 45m² en rez-de-chaussée, facile d'accès La propriété dispose également d'un double garage, un atout rare et très recherché dans le secteur. Les loyers perçus s'élèvent à 900 euros hors charges par mois, offrant une rentabilité immédiate. La maison présente une belle façade et une toiture en bon état. Des travaux sont toutefois à prévoir en raison d'une étiquette énergétique classée F, ce qui représente une belle opportunité pour un investisseur : Un prix d'acquisition généralement plus attractif pour ce type de bien La possibilité de réaliser des travaux ciblés permettant une forte valorisation du patrimoine Une plus-value potentielle importante après amélioration de la performance énergétique La pérennisation de la location en anticipant les futures normes énergétiques L'accès potentiel à différentes aides financières pour réduire le coût des rénovations Un bien combinant revenus immédiats et réel potentiel d'évolution, idéal pour un investissement sûr et rentable. Contactez nous à l'agence LUBERON VENTOUX IMMOBILIER à CAROMB pour organiser une visite ! 04.90.62.48.53 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Surface séjour 22 m²
- État extérieur travaux à prévoir
Prestations
- Etat extérieur: Excellent
- Fenêtre: Bois simple vitrage
- Chambre en RDC
- Calme
- Clair
- Isolation: Aucune
- Neuf / Ancien: Ancien
Informations légales
- 160 500 € honoraires inclus
honoraires inclus aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, barème de prix non renseigné
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
F
-
Emission de gaz à effet de serre (ges)
F
En savoir plus
Partager cette page