• 5 pièces
  • 123 m²
  • 1 Salle d'eau
Située dans un quartier paisible, cette charmante maison de 123 m² sur 946 m² de terrain offre un cadre de vie idyllique à Modène. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un séjour lumineux avec cheminée, et une cuisine équipée. Les grandes baies vitrées assurent une luminosité constante et offrent un accès direct à une terrasse ombragée, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

La piscine sécurisée ajoute une touche de luxe à la propriété, offrant un espace de détente parfait pour les jours d'été. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous accueillent avec confort. Les équipements modernes, tels que le double vitrage et la climatisation, garantissent un environnement intérieur agréable toute l'année.

Le quartier, très calme, offre une tranquillité recherchée. Vous êtes à seulement 10 minutes de Carpentras.
La possibilité de se garer, la présence d'arbres dans le jardin, et l'eau provenant d'un puits complètent cette offre exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison alliant confort, modernité et quiétude à Modène.
Contactez nous au 04.90.62.48.53
**Honoraires à la charge du vendeur
Proche de Caromb Bedoin et Carpentras, jolie maison 3 chambres, avec garage, piscine et terrain paysagé 1/15
Proche de Caromb Bedoin et Carpentras, jolie maison 3 chambres, avec garage, piscine et terrain paysagé 2/15
Proche de Caromb Bedoin et Carpentras, jolie maison 3 chambres, avec garage, piscine et terrain paysagé 3/15
Proche de Caromb Bedoin et Carpentras, jolie maison 3 chambres, avec garage, piscine et terrain paysagé 4/15
Proche de Caromb Bedoin et Carpentras, jolie maison 3 chambres, avec garage, piscine et terrain paysagé 5/15
Proche de Caromb Bedoin et Carpentras, jolie maison 3 chambres, avec garage, piscine et terrain paysagé 6/15
Proche de Caromb Bedoin et Carpentras, jolie maison 3 chambres, avec garage, piscine et terrain paysagé 7/15
Proche de Caromb Bedoin et Carpentras, jolie maison 3 chambres, avec garage, piscine et terrain paysagé 8/15
Proche de Caromb Bedoin et Carpentras, jolie maison 3 chambres, avec garage, piscine et terrain paysagé 9/15
Proche de Caromb Bedoin et Carpentras, jolie maison 3 chambres, avec garage, piscine et terrain paysagé 10/15
Proche de Caromb Bedoin et Carpentras, jolie maison 3 chambres, avec garage, piscine et terrain paysagé 11/15
Proche de Caromb Bedoin et Carpentras, jolie maison 3 chambres, avec garage, piscine et terrain paysagé 12/15
Proche de Caromb Bedoin et Carpentras, jolie maison 3 chambres, avec garage, piscine et terrain paysagé 13/15
Proche de Caromb Bedoin et Carpentras, jolie maison 3 chambres, avec garage, piscine et terrain paysagé 14/15
Proche de Caromb Bedoin et Carpentras, jolie maison 3 chambres, avec garage, piscine et terrain paysagé 15/15

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84330
  • Ville
    MODENE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Vendeur
    20000 EUR

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface terrain
    946 m2

Extérieur

  • Année construction
    1969
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/09/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    293 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    234 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3420 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2470€ et 3420€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
LUBERON VENTOUX Immobilier - Caromb
LUBERON VENTOUX Immobilier - Caromb
281 COURS DE LA REPUBLIQUE, 84330 CAROMB
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LUBERON VENTOUX IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LUBERON VENTOUX IMMOBILIER infoluberonventoux@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : LUBERON VENTOUX Immobilier - Caromb | Raison sociale : AGENCE LUBERON VENTOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 281 COURS DE LA REPUBLIQUE - 84330 CAROMB | Siret : 45344521500016 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR91453445215 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8401 2015 000 001 474 | Date de délivrance : 2018-05-04 | Lieu de délivrance : 46 Cours Jean Jaurès BP 70158 84008 AVIGNON CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465, Avenue de la Libération - 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Inscrivez-vous
à notre newsletter

S'inscrire
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LUBERON VENTOUX IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LUBERON VENTOUX IMMOBILIER infoluberonventoux@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »