• 9 pièces
  • 210 m²
  • 3 Salles d'eau
Sur un joli terrain de plus de 2000 m² planté d'oliviers et de grands arbres, cette maison cossue propose deux habitations!
Elles peuvent être complètement indépendantes y compris au niveau de l'accès comme de l'extérieur.
L'habitation principale se trouve à l'étage et dispose d'une terrasse de 45 m² .
Une entrée donne accès à la cuisine séparée refaite à neuf ainsi qu'à la pièce de vie de plus de 30 m² avec insert.
Ces pièces très lumineuses sont complétées par 4 chambres dont une équipée de sa salle d'eau privative, l'étage est complété par une salle d'eau et un WC séparé.
Le grenier est aménageable avec une très belle hauteur et un plancher porteur.
Un bureau de plus de 20 m² est accessible depuis la maison comme depuis l'extérieur de façon indépendante.
Au rez-de-chaussée se trouve une grande pièce avec coin buanderie, chaufferie et cuisine d'appoint.
La seconde habitation est un appartement en rez-de-chaussée d'environ 55 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 33 m², de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Les équipements en plus: chaudière fuel récente, forage, double vitrage, stationnement facile, cave et garage de 31 m²
Cette maison est proposée au prix de 546 000€ FAI, visite virtuelle disponible sur le site de l'agence ou sur demande.
Pour plus de renseignements, contactez nous à l'agence d'Aubignan au 04.90.62.06.06 REF: 4479
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison Aubignan 2 habitations 1/8
Maison Aubignan 2 habitations 2/8
Maison Aubignan 2 habitations 3/8
Maison Aubignan 2 habitations 4/8
Maison Aubignan 2 habitations 5/8
Maison Aubignan 2 habitations 6/8
Maison Aubignan 2 habitations 7/8
Maison Aubignan 2 habitations 8/8

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84810
  • Ville
    AUBIGNAN
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    546000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Vendeur
    26000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface terrain
    2646 m2
  • Surface terrasse
    45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau
    Arrivée
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4180 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040€ et 4180€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
LUBERON VENTOUX Immobilier - Aubignan
LUBERON VENTOUX Immobilier - Aubignan
297 Avenue Frédéric Mistral, 84810 AUBIGNAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LUBERON VENTOUX Immobilier - Aubignan | Raison sociale : AGENCE LUBERON VENTOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 297 Avenue Frédéric Mistral - 84810 AUBIGNAN | Siret : 45344521500040 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR91453445215 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8401 2015 000 001 474 | Date de délivrance : 2018-05-04 | Lieu de délivrance : 46 Cours Jean Jaurès BP 70158 84008 AVIGNON CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465, Avenue de la Liberation - 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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