• 7 pièces
  • 166 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
En exclusivité, à toute proximité de Beaumes-de-Venise , voici la maison dont vous rêvez!

Cette belle bastide récente vous offre une vue dégagée dans un havre de paix .

Cette maison de 2005 vous offre environ 60 m² de pièces de vie ainsi qu'une belle entrée, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé en RDC. A l'étage, vous profitez de 3 belles chambres, salle de bain et WC séparé. Vous disposez d'un garage de 36 m².

La maison est équipée d'un système de chauffage par géothermie et d'une climatisation réversible dans le salon. Elle est de plus équipée de panneaux photovoltaïques.

Une grande terrasse vous permet de profiter du calme de l'environnement et de l'agrément du jardin paysagé autour de la belle piscine.

Le coup de coeur est assuré!

Contactez-nous à l'agence d'Aubignan au 04.90.62.06.06 Réf: 4383
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1540€.
Maison avec vue 4 chambres, piscine, garage sur terrain arboré de 1200 m² 1/12
Maison avec vue 4 chambres, piscine, garage sur terrain arboré de 1200 m² 2/12
Maison avec vue 4 chambres, piscine, garage sur terrain arboré de 1200 m² 3/12
Maison avec vue 4 chambres, piscine, garage sur terrain arboré de 1200 m² 4/12
Maison avec vue 4 chambres, piscine, garage sur terrain arboré de 1200 m² 5/12
Maison avec vue 4 chambres, piscine, garage sur terrain arboré de 1200 m² 6/12
Maison avec vue 4 chambres, piscine, garage sur terrain arboré de 1200 m² 7/12
Maison avec vue 4 chambres, piscine, garage sur terrain arboré de 1200 m² 8/12
Maison avec vue 4 chambres, piscine, garage sur terrain arboré de 1200 m² 9/12
Maison avec vue 4 chambres, piscine, garage sur terrain arboré de 1200 m² 10/12
Maison avec vue 4 chambres, piscine, garage sur terrain arboré de 1200 m² 11/12
Maison avec vue 4 chambres, piscine, garage sur terrain arboré de 1200 m² 12/12

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84810
  • Ville
    AUBIGNAN
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    682500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Vendeur
    32500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    320 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    166 m2
  • Surface terrain
    1209 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    piscine liner 2 ans, éclairage
    le jardin a 2 points d'éclairage sous l'olivier et sous le chêne

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau
    Arrivée
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Informations complémentaires
    -Eau du canal avec un compteur pour le lotissement
    -Deux pompes de relevage reprises par SUEZ : plus de frais de copropriété

Mandat

  • N° lot
    lot 9
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
LUBERON VENTOUX IMMOBILIER-AUBIGNAN
LUBERON VENTOUX IMMOBILIER-AUBIGNAN
297 Avenue Frédéric Mistral, 84810 AUBIGNAN
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LUBERON VENTOUX IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LUBERON VENTOUX IMMOBILIER infoluberonventoux@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 320€.
Affichage des informations légales : LUBERON VENTOUX IMMOBILIER-AUBIGNAN | Raison sociale : AGENCE LUBERON VENTOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 297 Avenue Frédéric Mistral - 84810 AUBIGNAN | Siret : 45344521500040 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR91453445215 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8401 2015 000 001 474 | Date de délivrance : 2018-05-04 | Lieu de délivrance : 46 Cours Jean Jaurès BP 70158 84008 AVIGNON CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465, Avenue de la Liberation - 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante