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  5. Ref. : 50406
  • 10 pièces
  • 286 m²
  • 2 salles de bains
  • 1 Salle d'eau
En pleine campagne de LORIOL DU COMTAT, mais non loin des commodités et des axes routiers sans en avoir la nuisance, ensemble immobilier composé d'une habitation principale d'une superficie de 183 m² environ avec quatre chambres, une cuisine, un salon séjour, deux salles d'eau et un garage . L'atout de ce bien est qu'il possède deux entrées indépendantes, qui sur les deux niveaux permettrait de créer deux logements distincts, un logement pour y habiter , et un pour une rentabilité supplémentaire.

La deuxième maison qui est vendue louée, se compose d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain et un garage .Le bien loué est classé en B au niveau énergétique, et possède des climatisations réversibles dans la pièce de vie ainsi que dans la partie nuit .

Un très grand hangar agricole vient compléter cet ensemble, le tout sur un terrain entièrement clôturé de 27 000 m² environ.

Des travaux sont à prévoir sur la maison principale, mais le potentiel est incroyable . Cet ensemble immobilier offre de multiples perspectives d'aménagement pour un rendu qui pourrait être superbe .

Pour les amoureux de la nature, ou pour tout autre projet , ce bien est pour vous !!!

N'hésitez pas et contactez votre agence Luberon Ventoux Immobilier PERNES LES FONTAINES au 04.90.70.70.70, nous serions ravis de vous faire visiter.

Le prix de cet ensemble immobilier est de 745 500 €
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3900€ et 5330€.
Ensemble immobilier à vendre sur la commune de LORIOL DU COMTAT 1/16
Ensemble immobilier à vendre sur la commune de LORIOL DU COMTAT 2/16
Ensemble immobilier à vendre sur la commune de LORIOL DU COMTAT 3/16
Ensemble immobilier à vendre sur la commune de LORIOL DU COMTAT 4/16
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Ensemble immobilier à vendre sur la commune de LORIOL DU COMTAT 16/16

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84870
  • Ville
    LORIOL DU COMTAT
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    745500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Vendeur
    35500 EUR
  • Taxe Foncière
    1428 EUR

Surfaces

  • Surface
    286 m2
  • Surface séjour
    26.78 m2
  • Surface terrain
    27000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1967
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Eau
    Raccordée
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Terrain

  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Type de zone
    Zone rural

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    308 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    82 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5330 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3900€ et 5330€.
LUBERON VENTOUX IMMOBILIER-PERNES LES FONTAINES
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Affichage des informations légales : LUBERON VENTOUX IMMOBILIER-PERNES LES FONTAINES | Raison sociale : AGENCE LUBERON VENTOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 124 Avenue du Barriot - 84210 PERNES LES FONTAINES | Siret : 81437535800011 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR84814375358 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : 105708080 |
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