• 8 pièces
  • 226 m²
  • 1 salle de bains
  • 3 Salles d'eau
Au calme et proche du centre village, cet ensemble de deux bâtisses vous permettra de réaliser un vrai projet familial ou d'avoir un revenu locatif saisonnier.
L'habitation principale de 134 m² de plain-pied est composée d'un pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger ouverte, d'une cuisine équipée , d'une grande arrière cuisine, d'un WC séparé, d'un patio et au bout de celui-ci d'une réserve. L'espace nuit se compose de trois chambres ayant toutes un accès extérieur, d'une grande salle de bain avec WC, d'un dressing et d'une seconde salle d'eau. Cette habitation est équipée d'une climatisation réversible dans la pièce principale orientée Sud.
L'annexe est un bâtiment en R+1 de plus de 90 m² qui dispose au RDC d'une pièce de vie ouverte, d'une salle d'eau avec WC. A l'étage vous trouvez trois belles chambres dont une avec vue sur le Ventoux et une salle d'eau équipée d'un second WC.
Le terrain de 1200 m² est arboré d'un grand tilleul qui ombrage la terrasse ainsi que d'essences méditerranéennes (oliviers, lauriers) qui encadrent la piscine.
Le stationnement est aisé pour plusieurs véhicules et un garage de plus de 30m² vous permet de profiter d'un stockage supplémentaire en mezzanine. Visite virtuelle disponible.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez nous à l'agence d'Aubignan au 04.90.62.06.06 Réf: 4499


**Honoraires à la charge du vendeur
Ensemble immobilier maison  plain-pied 134 m² et annexe de 90 m² en r+1 avec piscine, garage indépendant sur 1200 m² 1/12
Ensemble immobilier maison  plain-pied 134 m² et annexe de 90 m² en r+1 avec piscine, garage indépendant sur 1200 m² 2/12
Ensemble immobilier maison  plain-pied 134 m² et annexe de 90 m² en r+1 avec piscine, garage indépendant sur 1200 m² 3/12
Ensemble immobilier maison  plain-pied 134 m² et annexe de 90 m² en r+1 avec piscine, garage indépendant sur 1200 m² 4/12
Ensemble immobilier maison  plain-pied 134 m² et annexe de 90 m² en r+1 avec piscine, garage indépendant sur 1200 m² 5/12
Ensemble immobilier maison  plain-pied 134 m² et annexe de 90 m² en r+1 avec piscine, garage indépendant sur 1200 m² 6/12
Ensemble immobilier maison  plain-pied 134 m² et annexe de 90 m² en r+1 avec piscine, garage indépendant sur 1200 m² 7/12
Ensemble immobilier maison  plain-pied 134 m² et annexe de 90 m² en r+1 avec piscine, garage indépendant sur 1200 m² 8/12
Ensemble immobilier maison  plain-pied 134 m² et annexe de 90 m² en r+1 avec piscine, garage indépendant sur 1200 m² 9/12
Ensemble immobilier maison  plain-pied 134 m² et annexe de 90 m² en r+1 avec piscine, garage indépendant sur 1200 m² 10/12
Ensemble immobilier maison  plain-pied 134 m² et annexe de 90 m² en r+1 avec piscine, garage indépendant sur 1200 m² 11/12
Ensemble immobilier maison  plain-pied 134 m² et annexe de 90 m² en r+1 avec piscine, garage indépendant sur 1200 m² 12/12

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84810
  • Ville
    AUBIGNAN
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    472500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Vendeur
    22500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    226 m2
  • Surface séjour
    26.6 m2
  • Surface Dépendance(s)
    92 m2
  • Surface terrain
    1234 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    Menuiserie simple vitrage bois dans la dépendance

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau
    Raccordée
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    6
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Nombre de lots
    1
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non
  • Type de zone
    Centre ville

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/08/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    308 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    134 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2400 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3300 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2400€ et 3300€.
LUBERON VENTOUX Immobilier - Aubignan
LUBERON VENTOUX Immobilier - Aubignan
297 Avenue Frédéric Mistral, 84810 AUBIGNAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LUBERON VENTOUX Immobilier - Aubignan | Raison sociale : AGENCE LUBERON VENTOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 297 Avenue Frédéric Mistral - 84810 AUBIGNAN | Siret : 45344521500040 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR91453445215 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8401 2015 000 001 474 | Date de délivrance : 2018-05-04 | Lieu de délivrance : 46 Cours Jean Jaurès BP 70158 84008 AVIGNON CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465, Avenue de la Liberation - 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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