Exclusivité
  • 4 pièces
  • 90 m²
  • 1 salle de bains
NOUVELLE EXCLUSIVITÉ signé Lubéron Ventoux Immobilier de Pernes.
Au calme tout en étant proche des commodités, coquette maison d'environ 90 m² sur une parcelle d'environ 290 m², au fond d'un quartier résidentiel de la commune d'Entraigues.
Elle sera vous ravir par la qualité de sa rénovation ou vous n'aurez qu'a déposer vos valises!
Composée d'une cuisine américaine équipée et aménagée ouverte sur l'espace de vie salon/salle à manger, trois chambres avec chacune un placard et une magnifique salle de bains double composée d'une baignoire d'angle et d'une douche Italienne, deux WC et garage.
Au niveau extérieur un jardin arboré, piscinable au besoin et totalement clôturé.
Vous cherchez la proximité de la ville tout en étant au calme, ce bien est fait pour vous!
N'hésitez plus et contactez nous au 04.90.70.70.70 pour effectuer une visite
REF: 50376

Prix: 307 400 euros

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1520€. Pour la date de référence 05/04/2022.
Maison Entraigues Sur La Sorgue 4 pièce(s) 90 m2 1/6
Maison Entraigues Sur La Sorgue 4 pièce(s) 90 m2 2/6
Maison Entraigues Sur La Sorgue 4 pièce(s) 90 m2 3/6
Maison Entraigues Sur La Sorgue 4 pièce(s) 90 m2 4/6
Maison Entraigues Sur La Sorgue 4 pièce(s) 90 m2 5/6
Maison Entraigues Sur La Sorgue 4 pièce(s) 90 m2 6/6

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84320
  • Ville
    ENTRAIGUES SUR LA SORGUE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    307400 EUR
  • Prix au m2
    3270.2126 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    15 EUR / mois
  • Honoraires Vendeur
    17400 EUR
  • Taxe Foncière
    1012 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    15 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau
    Raccordée
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2001
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface loi Carrez
    89.4 m2
  • Surface au sol
    103.59 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    292 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    05/04/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   28,13         Climatisation 
 0   Cuisine   12,49         Américaine, équipé et aménagé 
 0   W.C.   1,47         Avec lave mains 
 1   Salle de bains   9,60         Double vasque, baignoire et douche à l'italienne 
 1   W.C.   1,25          
 1   Chambre 1   10,46         Avec placard 
 1   Chambre 2   11,52         Avec placard 
 1   Chambre 3   11,57         Avec placard 
 1   Dégagement   2,91          
 0   Garage            14,19 
LUBERON VENTOUX IMMOBILIER-PERNES LES FONTAINES
LUBERON VENTOUX IMMOBILIER-PERNES LES FONTAINES
124 Avenue du Barriot, 84210 PERNES LES FONTAINES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 15€.
Affichage des informations légales : LUBERON VENTOUX IMMOBILIER-PERNES LES FONTAINES | Raison sociale : AGENCE LUBERON VENTOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 124 Avenue du Barriot - 84210 PERNES LES FONTAINES | Siret : 81437535800011 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR84814375358 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8401 2016 000 004 501 | Date de délivrance : 2019-04-23 | Lieu de délivrance : 46 Cours Jean Jaurès BP 70158 84008 AVIGNON CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465, Avenue de la Libération - 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante