• 6 pièces
  • 182 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Vous rêvez de calme et de verdure ? Cette maison d'environ 180 m² habitable sur plus de 3 000 m² de terrain saura répondre à vos attentes ! Une mention particulière pour son salon - salle à manger de 77 m² ouvert sur la cuisine, lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée insert et sa climatisation. Sur la seconde aile de la maison : une chambre parentale de plus de 17 m² et salle de bains avec wc, 2 chambres avec une salle d'eau communicante, un bureau et d'autres espaces de rangements pourront satisfaire toute la famille. Un système de chauffage central avec une chaudière à granules pour un maximum de confort.
Côté extérieur : une piscine avec vue sur le Mont Ventoux et un jardin arboré de plusieurs essences de fruitiers.
Pour plus de renseignements contactez votre agence d'Aubignan au 04.90.62.06.06 REF 4295.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2770€.
Maison Loriol Du Comtat 182 m2 1/16
Maison Loriol Du Comtat 182 m2 2/16
Maison Loriol Du Comtat 182 m2 3/16
Maison Loriol Du Comtat 182 m2 4/16
Maison Loriol Du Comtat 182 m2 5/16
Maison Loriol Du Comtat 182 m2 6/16
Maison Loriol Du Comtat 182 m2 7/16
Maison Loriol Du Comtat 182 m2 8/16
Maison Loriol Du Comtat 182 m2 9/16
Maison Loriol Du Comtat 182 m2 10/16
Maison Loriol Du Comtat 182 m2 11/16
Maison Loriol Du Comtat 182 m2 12/16
Maison Loriol Du Comtat 182 m2 13/16
Maison Loriol Du Comtat 182 m2 14/16
Maison Loriol Du Comtat 182 m2 15/16
Maison Loriol Du Comtat 182 m2 16/16

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84870
  • Ville
    LORIOL DU COMTAT
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Vendeur
    23500 EUR
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Autres
  • Eau
    Raccordée
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    + volets électriques / fosse septique conforme

Surfaces

  • Surface
    182 m2
  • Surface terrain
    3324 m2

Autres

  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    207 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2770 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Hall d'entrée   9,30          
 0   Cuisine   12,35         aménagée / MOBALPA 
 0   Salle à manger   24,50   E      baie à galandage 
 0   Séjour   52   E      Cheminée insert + climatisation + baie à galandage 
 0   Chambre 1   17,65   O      placard inlcus 
 0   SDB + WC   7,65         attenante ch1 / WC suspendus 
 0   Buanderie   5,17          
 0   Bureau   8         Dressing inclus 
 0   Alcôve   14,45         placard inclus pour 1.57 m² 
 0   Chambre 2   10,09          
 0   Chambre 3   13,16          
 0   SDE + WC   7,70         douche à l'italienne 
 0   Appenti   37         Chaudière + Chauffe-eau solaire 
    Terrasse             
    Piscine            10x5 
LUBERON VENTOUX IMMOBILIER-AUBIGNAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LUBERON VENTOUX IMMOBILIER-AUBIGNAN | Raison sociale : AGENCE LUBERON VENTOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 297 Avenue Frédéric Mistral - 84810 AUBIGNAN | Siret : 45344521500040 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR91453445215 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8401 2015 000 001 474 | Date de délivrance : 2018-05-04 | Lieu de délivrance : 46 Cours Jean Jaurès BP 70158 84008 AVIGNON CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465, Avenue de la Liberation - 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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