• 12 pièces
  • 300 m²
  • 4 salles de bains
  • 3 Salles d'eau
Mas ancien bénéficiant d'une vue sur le Mont Ventoux, situé à la sortie du village de Mazan.
Il offre une surface utilisable d'environ 300 m² répartie sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une cuisine avec un cellier, cette dernière ouvrant sur la terrasse ombragée et aménagée avec une cuisine d'été. Un grand salon avec cheminée et un deuxième petit salon ouvert sur une salle à manger.
La chambre I avec salle de douche et wc bénéficie d'une terrasse exposée Est face à la piscine. La chambre II est actuellement aménagée en buanderie avec salle de bains et wc.
Le premier étage dispose des chambres III, IV, V, et VI, toutes spacieuses et équipées de placards, d'une salle de bains ou douche et wc.
Le deuxième étage dispose des chambres VII et VIII avec salle de bains et wc partagés.
Situés au dessus du garage, les combles sont accessibles depuis l'escalier en pierres situé dans le grand séjour.
Le terrain plat d'environ 6000 m² est arboré de cyprès florentins, de pins, d'oliviers, d'arbres fruitiers, de lauriers roses, de rosiers et plantes méditerranéennes. Il offre une vue dégagée sur le Mont Ventoux.
La propriété dispose d'un grand parking et jouxte des parcelles de vignes. La piscine de 12 x 5 mètres a été entièrement rénovée en 2019 et offre un agréable espace de détente totalement prémuni du vis-à-vis.

Située à la sortie du village de Mazan, sur la route en direction de Caromb, à proximité immédiate des commodités, cette maison sera idéale pour une activité commerciale, chambre d'hôtes ou une profession libérale.

Pour visiter ce bien, contactez l'agence de Velleron au 04 90 84 21 48
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison Mazan 12 pièce(s) environ 300 m2  avec vue sur le Mont Ventoux, proximité à pied centre village 1/17
Maison Mazan 12 pièce(s) environ 300 m2  avec vue sur le Mont Ventoux, proximité à pied centre village 2/17
Maison Mazan 12 pièce(s) environ 300 m2  avec vue sur le Mont Ventoux, proximité à pied centre village 3/17
Maison Mazan 12 pièce(s) environ 300 m2  avec vue sur le Mont Ventoux, proximité à pied centre village 4/17
Maison Mazan 12 pièce(s) environ 300 m2  avec vue sur le Mont Ventoux, proximité à pied centre village 5/17
Maison Mazan 12 pièce(s) environ 300 m2  avec vue sur le Mont Ventoux, proximité à pied centre village 6/17
Maison Mazan 12 pièce(s) environ 300 m2  avec vue sur le Mont Ventoux, proximité à pied centre village 7/17
Maison Mazan 12 pièce(s) environ 300 m2  avec vue sur le Mont Ventoux, proximité à pied centre village 8/17
Maison Mazan 12 pièce(s) environ 300 m2  avec vue sur le Mont Ventoux, proximité à pied centre village 9/17
Maison Mazan 12 pièce(s) environ 300 m2  avec vue sur le Mont Ventoux, proximité à pied centre village 10/17
Maison Mazan 12 pièce(s) environ 300 m2  avec vue sur le Mont Ventoux, proximité à pied centre village 11/17
Maison Mazan 12 pièce(s) environ 300 m2  avec vue sur le Mont Ventoux, proximité à pied centre village 12/17
Maison Mazan 12 pièce(s) environ 300 m2  avec vue sur le Mont Ventoux, proximité à pied centre village 13/17
Maison Mazan 12 pièce(s) environ 300 m2  avec vue sur le Mont Ventoux, proximité à pied centre village 14/17
Maison Mazan 12 pièce(s) environ 300 m2  avec vue sur le Mont Ventoux, proximité à pied centre village 15/17
Maison Mazan 12 pièce(s) environ 300 m2  avec vue sur le Mont Ventoux, proximité à pied centre village 16/17
Maison Mazan 12 pièce(s) environ 300 m2  avec vue sur le Mont Ventoux, proximité à pied centre village 17/17

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84380
  • Ville
    MAZAN
  • Vue
    Mont Ventoux depuis le jardin
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    745000 EUR
  • Taxe Foncière
    3000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    4
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    8
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau
    Raccordée
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface terrain
    6165 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    10
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en pierre
  • Aspect
    Plat
  • PLU
    Oui
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    Autre
  • Assainissement
    tout à l'égout

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Hall d'entrée   6,24   S   Jardin   accès espace B&B + étage privatif 
    Cuisine   26,77      Jardin    
    Cellier   8          
    Salon   17,55   S   Jardin    
    Salle à manger   23   SO   Jardin    
    Toilettes   3,27          
    Chambre 1   20,60   E   Jardin   + wc indépendant, douche ouverte + lavabo / clim mobile 
    Chambre 2   22         avec salle de bain ouverte + lavabo + wc - transformée en buanderie B&B 
    Salon   35   NE   Sur cour   avec cheminée insert, sol béton peint, escalier en pierre, avec accès parking par porte entrée + vue sur cour 
    Garage      NO      22 m² côté route - cumulus neuf changé en 2019 + chaudière à gaz individuelle 
 R+1   Grenier            21 m² aménageable hauteur en mezzanine 
    Chambre 3   27,50   O   Sur rue   vue sur la route, triple vitrage acoustique et thermique + clim + douche + wc + lavabo + placard 
    Chambre 4   22      Parc   clim + douche + wc + lavabo + placard - vue piscine jardin 
    Chambre 5   25   O   Sur rue   SDB ouverte + wc + lavabo + triple vitrage acoustique et thermique 
    Chambre 6   18,62   SO   Sur rue   SDB ouverte + wc + lavabo + clim - triple vitrage acoustique et thermique - côté rue / jardin le long du mur 
 R+2   Palier            circulation circulaire 
    Bureau   9,15          
    Chambre 7   23   O   Sur rue   SDB + wc + lavabo + clim - triple vitrage acoustique et thermique - côté parking + route 
    Chambre 8   13,21         chambre du fils 
 EXT   Auvent         Jardin   attenant à la cuisine, tonnelle, cuisine d'été 
    Piscine      S   Jardin   60 m² piscine entièrement rénovée en 2020 - PVC armé 12 x 5 m - profondeur 1.50 m - grande plage - traitement chlore 
    local technique         Jardin   mini chalet bois = local technique piscine + matériel jardin 
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