• 5 pièces
  • 122 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Le calme au coeur du village de Malaucène.
Vous aimez aller prendre un café en ville à pied, aller au marché et chez vos commerçants sans la voiture ? Je vous présente cette maison de 1993 d'une superficie d'environ 122 m² en parfait état. En rez-de-chaussée, tout le confort est là : Un bel espace salon salle à manger avec une cuisine actuellement fermée et qui peut s'ouvrir avec facilité en fonction de vos envies, une chambre avec une salle d'eau et son dressing, toilettes séparés. Pour l'étage : 2 chambres avec une salle d'eau, toilettes.
Un plus ? un garage de 48 m² !
Son jardin tout arboré vous laissera le plaisir de profiter d'un espace verdoyant à l'ombre ou bien de son côté piscine sécurisée.
La maison est climatisée en rez-de-chaussée et vous donne aussi l'opportunité d'installer un poêle (conduit existant)
Ce village est situé au pied du Mont Ventoux à environ 10 minutes de Vaison la Romaine.
REF 4300 - pour plus d'informations contactez votre agence d'Aubignan au 04.90.62.06.06
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1960€.
Maison Malaucene 5 pièce(s) 122 m2 1/15
Maison Malaucene 5 pièce(s) 122 m2 2/15
Maison Malaucene 5 pièce(s) 122 m2 3/15
Maison Malaucene 5 pièce(s) 122 m2 4/15
Maison Malaucene 5 pièce(s) 122 m2 5/15
Maison Malaucene 5 pièce(s) 122 m2 6/15
Maison Malaucene 5 pièce(s) 122 m2 7/15
Maison Malaucene 5 pièce(s) 122 m2 8/15
Maison Malaucene 5 pièce(s) 122 m2 9/15
Maison Malaucene 5 pièce(s) 122 m2 10/15
Maison Malaucene 5 pièce(s) 122 m2 11/15
Maison Malaucene 5 pièce(s) 122 m2 12/15
Maison Malaucene 5 pièce(s) 122 m2 13/15
Maison Malaucene 5 pièce(s) 122 m2 14/15
Maison Malaucene 5 pièce(s) 122 m2 15/15

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84340
  • Ville
    MALAUCENE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    450000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Vendeur
    20000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1993
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface terrain
    810 m2
  • Surface terrasse
    38.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Hall   8,28         climatisation + placard 
 0   Séjour - Salle à manger   38         climatisation 
 0   Cuisine   12,75          
 0   W.C.   1,80          
 0   Dressing   3,15          
 0   Chambre 1   13,22         + 1.76m² de placard 
 0   Salle d'eau   6,40          
 1   Dégagement   2,83          
 1   Chambre 2   11,58         + 1.66 m² de placard 
 1   Chambre 3   11,49         + 1.82 m² de placard 
 1   W.C.   1,61          
 1   Salle de bains   5,60          
 0   Garage   48         CELLIER / GARAGE / BUANDERIE / CHAUFFERIE 
 0   Terrasse   10         couverte 
 0   Terrasse   28,56          
    Piscine             
    local technique   10,50          
LUBERON VENTOUX IMMOBILIER-AUBIGNAN
LUBERON VENTOUX IMMOBILIER-AUBIGNAN
297 Avenue Frédéric Mistral, 84810 AUBIGNAN
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par LUBERON VENTOUX IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant LUBERON VENTOUX IMMOBILIER infoluberonventoux@gmail.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : LUBERON VENTOUX IMMOBILIER-AUBIGNAN | Raison sociale : AGENCE LUBERON VENTOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 297 Avenue Frédéric Mistral - 84810 AUBIGNAN | Siret : 45344521500040 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR91453445215 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8401 2015 000 001 474 | Date de délivrance : 2018-05-04 | Lieu de délivrance : 46 Cours Jean Jaurès BP 70158 84008 AVIGNON CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465, Avenue de la Liberation - 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante