• 4 pièces
  • 87 m²
  • 1 Salle d'eau
EXCLUSIVITE ! Dans un quartier tranquille mais avec le village accessible à pieds, cette maison à rafraîchir est dotée de bonnes bases.
Sa structure, sa toiture récente, son double vitrage, son système de chauffage vous permettront une installation rapide.
La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 17 m² orientée Sud Ouest, climatisée et donnant sur la terrasse, d'une cuisine suivie de son arrière cuisine cellier, 2 chambres dont une de 14 m² avec placards et climatisation réversible, d'un bureau de 8,9 m², une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé.
Son très gros atout est son terrain de 710 m² constructible avec 50% d'emprise au sol qui vous permettra un agrandissement , une seconde construction ou une piscine. Les plus: Canal de Carpentras, volets roulants électriques, plancher porteur.
Pour plus d'information contactez nous à l'agence d'Aubignan au 04.90.62.06.06 REF: 4430
**Honoraires à la charge du vendeur
AUBIGNAN Maison plain-pied 87 m2 sur 710 m² 1/10
AUBIGNAN Maison plain-pied 87 m2 sur 710 m² 2/10
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AUBIGNAN Maison plain-pied 87 m2 sur 710 m² 10/10

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84810
  • Ville
    AUBIGNAN
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    309000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Vendeur
    16000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface terrain
    710 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Eau
    Raccordée
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Informations complémentaires
    Terrain Clos et Arboré

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    263 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1920€.
LUBERON VENTOUX IMMOBILIER-AUBIGNAN
LUBERON VENTOUX IMMOBILIER-AUBIGNAN
297 Avenue Frédéric Mistral, 84810 AUBIGNAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LUBERON VENTOUX IMMOBILIER-AUBIGNAN | Raison sociale : AGENCE LUBERON VENTOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 297 Avenue Frédéric Mistral - 84810 AUBIGNAN | Siret : 45344521500040 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR91453445215 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8401 2015 000 001 474 | Date de délivrance : 2018-05-04 | Lieu de délivrance : 46 Cours Jean Jaurès BP 70158 84008 AVIGNON CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465, Avenue de la Liberation - 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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