• 4 pièces
  • 117 m²
  • 1 salle de bains
Vous recherchez le calme, la sécurité, le confort ? Cette maison neuve de 2019 saura vous séduire ! Une maison plain pied aux normes PMR et contemporain avec des matériaux de qualité. Sa pièce de vie de 50 m² vous offrira l'espace de recevoir et de vous reposer devant sa cheminée en soirée hivernale. Sa baie à galandage donne l'opportunité d'une vie intérieur / extérieur avec la terrasse ombragée en prolongement et son jardin parfaitement terminé. Dans le coin nuit : 3 chambres et une salle de bains. Des toilettes séparés se trouvent également à l'entrée de la maison. Un plus ? une belle buanderie.
Côté jardin : une douce pelouse accueillant des oliviers centenaires vous laissera une jolie vue dégagée sur le Mont Ventoux et sa piscine neuve (nage contre-courant, remplissage automatique).
Côté prestations : portail automatique, résidence sécurisée à très faibles charges avec tennis privé, maison parfaitement isolée thermiquement et phoniquement, arrosage automatique, climatisation en gainable, et bien d'autres à découvrir au grès dune visite. DPE : C - GES : A
REF 4027. Pour plus de renseignement contacter votre agence d'Aubignan au 04.90.62.06.06
**Honoraires à la charge du vendeur
Maison Loriol Du Comtat 4 pièce(s) 117 m2 1/11
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Maison Loriol Du Comtat 4 pièce(s) 117 m2 10/11
Maison Loriol Du Comtat 4 pièce(s) 117 m2 11/11

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LORIOL DU COMTAT
  • Code postal
    84870
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    472500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Micro-station
  • Informations complémentaires
    commune au lotissement - en parfait état d'entretien

Surfaces

  • Surface
    117 m2
  • Surface séjour
    50.61 m2
  • Surface terrain
    834 m2
  • Surface terrasse
    14 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    aucun

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Mur en parpaing
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    122 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
LUBERON VENTOUX IMMOBILIER-AUBIGNAN
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