• 8 pièces
  • 160 m²
  • 1 salle de bains
  • 1 Salle d'eau
Dans un secteur calme et recherché sur les hauteurs d'Aubignan, vous trouverez cette maison aux beaux volumes implantée sur un terrain de plus de 1100 m² arboré. Elle vous permettra d'accueillir une grande famille et de disposer d'un appartement indépendant et tout cela en plain-pied. La construction d'une piscine est envisageable.

L'habitation principale est composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 50 m² avec une cheminée avec insert et de la climatisation réversible, elle donne sur une véranda aménagée de 23 m² qui prolonge le salon coté sud et sur une terrasse ombragée de 40 m² environ coté est. Elle dispose de 5 chambres dont une avec sa salle de bain privative, d'une salle d'eau et de wc.

La seconde habitation rejoins la première par un sas d'environ 20 m² (ancien garage) encore aménageable qui dispose d'un espace buanderie.

La surface de l'appartement est de 33 m² , il est composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et d'un wc séparé.

Une visite virtuelle est disponible sur le site de Luberon Ventoux Immobilier.

Pour plus d'information sur ce bien à la vente au prix de 420 000€ frais d'agence inclus, contactez-nous à l'agence d'Aubignan au 04.90.62.06.06 pour la référence 4407.

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2390€.
Maison 160 m², 2 habitations sur 1100 m² 1/12
Maison 160 m², 2 habitations sur 1100 m² 2/12
Maison 160 m², 2 habitations sur 1100 m² 3/12
Maison 160 m², 2 habitations sur 1100 m² 4/12
Maison 160 m², 2 habitations sur 1100 m² 5/12
Maison 160 m², 2 habitations sur 1100 m² 6/12
Maison 160 m², 2 habitations sur 1100 m² 7/12
Maison 160 m², 2 habitations sur 1100 m² 8/12
Maison 160 m², 2 habitations sur 1100 m² 9/12
Maison 160 m², 2 habitations sur 1100 m² 10/12
Maison 160 m², 2 habitations sur 1100 m² 11/12
Maison 160 m², 2 habitations sur 1100 m² 12/12

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84810
  • Ville
    AUBIGNAN

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Vendeur
    20000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface séjour
    36.4 m2
  • Surface Dépendance(s)
    33.29 m2
  • Surface terrain
    1142 m2
  • Surface terrasse
    39.96 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1989
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau
    Arrivée
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Fibre Optique
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Informations complémentaires
    Eau du canal

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2390 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710€ et 2390€.
LUBERON VENTOUX IMMOBILIER-AUBIGNAN
LUBERON VENTOUX IMMOBILIER-AUBIGNAN
297 Avenue Frédéric Mistral, 84810 AUBIGNAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LUBERON VENTOUX IMMOBILIER-AUBIGNAN | Raison sociale : AGENCE LUBERON VENTOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 297 Avenue Frédéric Mistral - 84810 AUBIGNAN | Siret : 45344521500040 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR91453445215 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8401 2015 000 001 474 | Date de délivrance : 2018-05-04 | Lieu de délivrance : 46 Cours Jean Jaurès BP 70158 84008 AVIGNON CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465, Avenue de la Liberation - 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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