• 6 pièces
  • 121 m²
  • 1 Salle d'eau
Au calme absolu, cette propriété bénéficie d'une situation en campagne idéale sans aucun vis-à-vis sur une parcelle de 6700 m² environ.
Maison de plus de 120 m² habitable, climatisée au 1er étage, elle saura vous séduire par sa qualité de construction, son parfait entretien et ses matériaux. Un plus : une belle dépendance de 70 m² en rez-de-chaussée + un grand garage de 39 m² avec porte automatique. Son parc tout arboré mêle pinède, espaces verts, verger et potager pour le plaisir de tous. Une jolie piscine avec liner neuf ravira toute la famille ! (arrosage avec eau du canal de Carpentras). REF 4312. Pour plus de renseignements contactez votre agence LUBERON VENTOUX IMMOBILIER D'AUBIGNAN au 04.90.62.06.06.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2170€.
Jolie propriété sur parc avec piscine 1/12
Jolie propriété sur parc avec piscine 2/12
Jolie propriété sur parc avec piscine 3/12
Jolie propriété sur parc avec piscine 4/12
Jolie propriété sur parc avec piscine 5/12
Jolie propriété sur parc avec piscine 6/12
Jolie propriété sur parc avec piscine 7/12
Jolie propriété sur parc avec piscine 8/12
Jolie propriété sur parc avec piscine 9/12
Jolie propriété sur parc avec piscine 10/12
Jolie propriété sur parc avec piscine 11/12
Jolie propriété sur parc avec piscine 12/12

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84870
  • Ville
    LORIOL DU COMTAT
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    689000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires Vendeur
    32809 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau
    Arrivée
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    -Fosse septique Bergeron 2019 tous les 4 ans
    -Menuiseries PVC + moustiquaires et volets en aluminium mis en place il y a 4 ou 5 ans de marque M. MOREAU
    -Isolation floquée faite en 2021

Surfaces

  • Surface
    121.19 m2
  • Surface terrain
    6700 m2
  • Surface terrasse
    58.9 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    3
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    Fibre au portail
  • Interphone
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    28/03/2022
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2170 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Hall   11,73         Interphone - Ouvre portail 
 1   Salle à manger   12,28          
 1   Salon   25,65          
 1   Cuisine   11,67         Avec placards, frigo, congél, plaques 
 1   Chambre 1   14,27         Avec placards 
 1   Chambre 2   11,14          
 1   Chambre 3   13,30          
 1   Salle de bains   9,76         Double vasque + douche italienne 
 1   Dégagement   5,90         Avec climatisation 
 1   Rangement   1,73          
 1   W.C.   3,76         Avec lavabo 
 1   Terrasse   35,90         Couverte 
 RDC   Garage   39         Portail automatique 
 RDC   Pièce de vie            34m² 
 RDC   Chambre 1            15m² 
 RDC   Chambre 2            11.54m² 
 RDC   Salle de bains            3.90m² 
 RDC   Dégagement            5.50m² 
 RDC   Cellier            8.12m² 
 RDC   W.C.            1.54m² 
 RDC   Terrasse   22         + Verrière 7.86 
 RDC   Piscine            9.5m x 4m - P 1.10m à 1.50m 
 RDC   Abri de jardin   21         Au Nord 
LUBERON VENTOUX IMMOBILIER-AUBIGNAN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LUBERON VENTOUX IMMOBILIER-AUBIGNAN | Raison sociale : AGENCE LUBERON VENTOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 297 Avenue Frédéric Mistral - 84810 AUBIGNAN | Siret : 45344521500040 | RCS : AVIGNON | Numero TVA Intracommunautaire : FR91453445215 | Forme juridique : SARL | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : CPI 8401 2015 000 001 474 | Date de délivrance : 2018-05-04 | Lieu de délivrance : 46 Cours Jean Jaurès BP 70158 84008 AVIGNON CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Suffren - 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465, Avenue de la Liberation - 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
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