• 5 pièces
  • 120 m²
  • 2 Salles d'eau
Ce superbe appartement duplex de 152 m² (surface au sol) 120 m² (Loi Carrez), situé au coeur de Carpentras, la capitale du Comtat Venaissin, a été entièrement rénové et redistribué.
Situé au dernier étage d'un petit immeuble ancien, il dispose d'un ascenseur privatif et offre des vues fantastiques sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail et l'une des plus belles place de la ville
Il profite de la proximité immédiate de tous commerces, restaurants, marché, lieux culturels et services administratifs.
L'appartement présente une très belle rénovation avec des prestations et matériaux de qualité : hauteur sous plafond, parquet d'origine, double vitrage, menuiseries bois, enduit à la chaux, poutres apparentes. Très lumineux, chaque pièce offre une vue magnifique et dégagée.
Il se compose d'un sas / entrée privative avec accès direct par l'ascenseur au 4ème et dernier étage. L'entrée se fait sur une cuisine moderne équipée avec un cellier attenant, des toilettes d'invités avec lave-mains, d'un séjour lumineux et ensoleillé de plus de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond et une verrière industrielle, un espace cosy à aménager en second salon ou coin lecture, deux chambres avec la possibilité de les réunir pour n'en faire qu'une et une salle de douche attenante.
Un escalier moderne en bois permet l'accès au niveau supérieur, où se trouvent un bureau ouvert avec vue imprenable sur le Mont Ventoux, une mezzanine d'environ 15m² offrant une pleine vue sur le séjour par la verrière industrielle, un toilette indépendant, une grande suite parentale avec une salle d'eau ouverte.
Un grenier de plus de 30 m² est aménageable.
Un emplacement stratégique au coeur de ville, pour ce beau duplex.
L'indice DPE est D (169 kWh/m²/an) et l'indice GSE A (5 kg CO2/m²/an)

Pour cette référence 50333 contact au 04 90 84 21 48
**Honoraires à la charge du vendeur
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Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84200
  • Ville
    CARPENTRAS
  • Vue
    Toits, ventoux et dentelles
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    197950 EUR
  • Charges copropriété
    250 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1550 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    13
  • Charges annuelles (ALUR)
    250 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Sans
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1880
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface loi Carrez
    121.22 m2
  • Surface au sol
    152.48 m2
  • Surface séjour
    34 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Installation chauffage ou clim réversible

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    169 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

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  • Texte passerelles
    Pour un investissement ou premier achat , venez découvrir ce superbe Duplex au 4ème étage avec ascenseur. Très lumineux, il vous offre 120 m², trois chambre et deux salles d'eau. Au coeur du centre ville de Carpentras.
    A voir très vite !!!

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 R+4   Cuisine   24,45          
    Cellier   1,99          
    Séjour   29,89          
    W.C.   0,90          
    Chambre 1   10,19          
    Chambre 2   8,93          
    Salle d'eau   4,53          
    Couloir   6,79          
    Dégagement   7,70          
 R+5   Dégagement   7,53          
    Mezzanine   1,21         12,06 m² au sol 
    Chambre 3   15,84          
    W.C.   1,27          
    Grenier            35 m² 
LUBERON VENTOUX IMMOBILIER VELLERON
LUBERON VENTOUX IMMOBILIER VELLERON
23 Avenue du General de Gaulle, 84740 VELLERON
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 13 lots.Les charges annuelles sont de 250€.
Affichage des informations légales : LUBERON VENTOUX IMMOBILIER VELLERON | Raison sociale : AGENCE LUBERON VENTOUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 23 Avenue du General de Gaulle - 84740 VELLERON | Siret : 81437535800029 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR84814375358 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 500 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 8401 2015 000 001 474 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 124 avenue du Bariot 84120 Pernes les Fontaines | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante